О сомнительной схеме выделения земли под строительство отеля международной сети «Mercure» и возможных бенефициарах этой сделки говорится в опубликованном сегодня, 24 апреля журналистском расследовании ИА «Стройсар».
Издание напоминает, что еще в марте этого года краевед Денис Жабкин написал в своем блоге об общественных обсуждениях, одним из вопросов которых стало изменение границы функциональной зоны «озелененные территории пользования» в районе новой набережной Саратова. Иными словами, ранее отведенные под сквер 4 тысячи 509 квадратных метров земли с кадастровым номером 64:48:050372:19 городские власти решили передать ООО «Боконцепт Отель» под строительство гостиницы.
«Отелю на новой набережной быть. Вышли итоговые результаты общественных обсуждений. Все возражения отклонены, так что участок из зеленой зоны будет переведен в коммерческую застройку», - впоследствии сообщил блогер.
Но особое внимание журналисты издания обратили на зарегистрированное в областном центре ООО «Боконцепт Отель», которое, собственно, и должно стать арендатором этого надела.
«Из открытых источников известно, что Ашуркова Юлия, новоиспеченный магистр Высшей школы экономики и собственник «Боконцепта», выкупила фирму у бывшего владельца Александра Ключкова, который сейчас является ее исполнительным директором. Уставный капитал общества - 1 миллион 850 тысяч рублей», - говорится в расследовании «Стройсара».
Что же касается Ключкова, то, по информации СМИ, он является руководителем 19-ти предприятий и учредителем еще одного, а география ведения бизнеса включает в себя Саратовскую, Самарскую, Брянскую, Липецкую, Калужскую, Рязанскую и Московскую области. Причем всеми этими активами «рулит» столичная управляющая компания «Волга нефть», занимающаяся продажей нефти и управлением активами. Однако, по версии расследователей, такая схема «похожа на отмывание денег», которые потом вкладываются «в проекты, наподобие отеля «Mercure».
Немаловажен и тот факт, что «Боконцепту» правительство области в лице минстроя доверило закончить возведение десятиэтажного долгостроя на пересечении Горького и Бахметьевской (печально знаменитый дом ООО «БИОС»).
«В результате хитроумной схемы при помощи арбитражного суда застройщика («БИОС» - ред.) обанкротили и лишили права на им же построенный объект. Около трех десятков дольщиков так и не смогли дождаться своих квартир», - пишет издание, отмечая, что судебные тяжбы по дому идут 15 лет.
И вот теперь, как выяснили журналисты, «Боконцепт», взявшись за доведение до ума «БИОСовского» долгостроя, в качестве инвестора может рассчитывать на получение земельных участков (бесплатно и без конкурса) для покрытия убытков при решении проблем обманутых дольщиков.
«Любопытно, что участок на набережной, отданный «Боконцепту» в обход всех процедур, представляет собой интерес и с точки зрения решения глобальной проблемы Саратова - транспортного сообщения между Заводским районом и центром. Именно здесь проходит железная дорога, которая в случае строительства отеля будет уничтожена», - прогнозируют расследователи и задают резонные вопросы: «Кому выгодно появление в Саратове французского сетевого отеля? Кто не боится играть с земельными правилами и конфликтов с прокуратурой?»
Ответы на этот и другие вопросы можно узнать из материала ИА «Стройсар» «Инвестиции в земельные махинации».
