В Саратовской области нарушения законодательства о землепользовании выявлены в Балашовском и Вольском районах, сообщает сегодня 24 июля, пресс-служба региональной прокуратуры.
Так, например, в феврале 2017 года администрация рабочего поселка Сенной в Вольском МР без проведения торгов продала юридическому лицу 4 тысячи 585 квадратных метров земли с разрешенным видом использования «для предпринимательской деятельности (эксплуатации и содержание открытого рынка сельскохозяйственного (продуктового) и вещего назначения)».
Новому владельцу надел достался за 15 процентов от его кадастровой стоимости (свыше двух миллионов рублей), поскольку тот являлся собственником расположенного на участке объекта недвижимости площадью 22 квадратных метра.
«Площадь земельного участка несоразмерна площади объекта недвижимости - торгового павильона, превышает в 208 раз, что повлекло нарушение потенциальных прав неопределенного круга лиц на участие в торгах за право получения земельного участка.
Прокуратурой области в Арбитражный суд Саратовской области направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки», - рассказали в надзорном ведомстве.
Областной арбитраж удовлетворил эти требования, а Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения.
Кроме того, в ходе прокурорской проверки было установлено, что 15 февраля 2016 года администрация Балашовского МР без проведения конкурса отдала в аренду частнику два надела в райцентре общей площадью 318 квадратных метров для размещения объектов торговли.
В связи с этим надзорное ведомство обратилось в обларбитраж с иском о признании договора аренды этих участков недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
«Решением Арбитражного суда Саратовской области, оставленным без изменении постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, исковые требования прокуратуры удовлетворены», - говорится в пресс-релизе.
Таким образом, арендатору придется вернуть в муниципальную собственность два участка, общая кадастровая стоимость которых составляет 240 тысяч рублей.
